高城台の住宅用地｜生前贈与の資産整理
【物件データ】
・エリア： 大分市高城台
・物件種別： 住宅用地（更地）
・売却までの期間： 看板設置後、広告掲載前にご成約
売却のご相談背景
ご両親から生前贈与で受け継がれた土地についてのご相談でした。売主様ご自身はすでにマイホームをお持ちで、今後その土地に家を建てるご予定はないとのこと。
毎年の固定資産税や今後の管理負担をご心配されており、「なるべくスムーズに、次の方へバトンタッチしたい（資産整理をしたい）」というご要望をいただきました。
弊社の販売戦略
高城台は落ち着いた住環境で、地元の方からも安定して需要のあるエリアです。
インターネットで広く購入希望者を募る準備を進めつつ、まずは「この地域で家を建てたい」とお考えのご近隣の方へお知らせするため、先行して現地に販売看板を設置させていただきました。
結果
看板を設置して間もなく、現地を通行された方などから複数のお問い合わせをいただきました。
結果として、インターネットで宣伝する前に、この地域の魅力をよくご存知の方と良いご縁が繋がり、売主様が心配されていた「時間がかかるかもしれない」という不安を残すことなく、無事にお引き渡しを終えることができました。
担当者からのワンポイント解説
不動産の売却はインターネットを活用するのが一般的ですが、今回のように「現地のアナログな看板」が、一番良いご縁を結ぶきっかけになることも多々あります。
「親から土地を受け継いだけれど、どう進めていいか分からない」
というご相談は非常に増えています。当社では、その地域の特性を踏まえ、お客様の状況に合わせた無理のない売却プランを一緒に考えさせていただきます。
資産整理でお悩みの際は、どうぞお気軽にお声がけください。
