向原沖の事業用地｜同業者様からのご依頼
【物件データ】
・エリア： 大分市向原沖3丁目
・物件種別： 事業用地
・売却の背景： 宅建業者様が販売用不動産として取得された物件の販売活動
売却のご相談背景
今回は一般のお客様からではなく、同業である不動産会社（宅建業者）様からのご依頼でした。
売主様が販売用の事業用地として取得されたこちらの物件について、弊社の地域ネットワークや販売活動を評価していただき、購入希望者様を探す窓口としてお任せいただきました。
弊社の販売戦略
事業用の物件を探されているお客様（法人様や投資家様など）は、ご遠方であったり、現地へ何度も足を運ぶお時間が取れなかったりすることが多くあります。
そのため、インターネット上でも現地の状況が正確に伝わるよう、通常の物件情報に加え、周辺の道路状況や土地の高低差などが分かる「現地の写真」と「動画」を細かく撮影し、透明性の高い情報開示に努めました。
結果
売主様が不動産取引のプロフェッショナルであったこともあり、複雑な手続きやトラブル等が発生することもなく、お預かりからお引き渡しまで、事務的かつ非常にスムーズに取引を完了することができました。
担当者からのワンポイント解説
同業者様から販売をお任せいただけることは、大分市で活動を続ける当社にとって大変身の引き締まる思いです 。
法人様向けの事業用地は、個人の住宅用地以上に「法令上の制限」や「現況の正確な把握」といったシビアな確認が求められます。
当社では、今回のように動画や写真を積極的に活用し、ご検討される方が「現地を見なくてもイメージが湧く」ような、丁寧でミスのない情報開示を心がけております。
個人のお客様はもちろん、法人様からの不動産売却・活用のご相談も、どうぞ安心してお任せください。
