新築売戸建住宅 大分市 日岡１丁目 (高城駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,350万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市日岡１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 112.61㎡ | 土地面積 | 実測 142.49㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 区画整理地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日岡小学校まで徒歩約４分。近隣には、スーパー、コンビニ、銀行が徒歩圏内にございます。
アピールポイント
浄水器ＡＮＯＡが設置されています。これにより、宅内で使われる水全てが浄水となります。
また、車種によりますが、２～３台の駐車場を確保しております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市日岡１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 販売事務手数料：110,000円 |
| 設備 | カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社ダックス １．販売に伴い、登記関係費用や諸経費が別途かかります。 ２．土地実測済み |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 4.5･9･6･6 LDK 18.5） | 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 実測 142.49㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R071351号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年04月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988863168 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 2026/02/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ロール不動産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／牧
- 住所：
- 大分県大分市牧２丁目３－２８
- TEL：
- 097-576-7293
- FAX：
- 097-576-7294
- 所属団体など：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（１）第３５７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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